Descrizione

In una valle tranquilla e pittoresca vicino a Portoferraio, si trova questa tenuta del 1800 splendidamente restaurata con diversi edifici, vigneti terrazzati, una piscina e con la possibilità di costruire una grande cantina.
Dopo 5 anni di accurati lavori di ristrutturazione, questa proprietà unica offre una bella casa di famiglia immersa tra le antiche terrazze in pietra accuratamente ricostruite e risalenti all'epoca napoleonica, quando l'isola era ricoperta di vigneti, fichi, cactus e frutteti. I lavori sono stati eseguiti nel rispetto dei metodi e dei materiali locali e tradizionali, tra cui marmo, granito, terracotta e piastrelle dipinte a mano.
All'interno della vasta proprietà si trovano 4 edifici, una grande terrazza con piscina, un giardino spagnolo con alberi di agrumi.
E' stato rilasciato il Permesso di costruire una grande cantina per la produzione di vino.
La proprietà è completata da oltre 8 ettari di terreno, di cui 2,56 ettari di vigneto (con la possibilità di estenderlo per ulteriori 2,5 ettari), 2 ettari di seminativo e oliveti con circa 100 alberi. Il resto è bosco ceduo.
Superficie vitata: 2,56 ettari: Varietà: Sangiovese - Chardonnay - Aleatico - Vermentino - Viognier.
Produzione annua: circa 20.000 bottiglie
La proprietà è presente in una guida per l'eccellenza del vino e per la produzione futura.
Il riscaldamento è centralizzato con pannelli solari.

Dettagli

  • Riferimento: 355
  • Tipologia: Azienda agricola
  • Comune: Portoferraio
  • Zona:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Bagni: 5
  • Camere: 6
  • Box: Posto auto scoperto
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato immobile: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento:
  • Caratteristiche

    Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino di proprietà 80000 mq

    Efficienza energetica

    Localizzazione - Portoferraio

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d’Elba

    0565.91.76.18 - 348.809.87.90 – 348.809.87.92

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    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    PORTOFERRAIO - ELBA - AZIENDA AGRICOLA

    15 | Mq 400 | 2.100.000,00

    Portoferraio

    In una valle tranquilla e pittoresca vicino a Portoferraio, si trova questa tenuta del 1800 splendidamente restaurata con diversi edifici, vigneti terrazzati, una piscina e con la possibilità di costruire una grande cantina.
    Dopo 5 anni di accurati lavori di ristrutturazione, questa proprietà unica offre una bella casa di famiglia immersa tra le antiche terrazze in pietra accuratamente ricostruite e risalenti all'epoca napoleonica, quando l'isola era ricoperta di vigneti, fichi, cactus e frutteti. I lavori sono stati eseguiti nel rispetto dei metodi e dei materiali locali e tradizionali, tra cui marmo, granito, terracotta e piastrelle dipinte a mano.
    All'interno della vasta proprietà si trovano 4 edifici, una grande terrazza con piscina, un giardino spagnolo con alberi di agrumi.
    E' stato rilasciato il Permesso di costruire una grande cantina per la produzione di vino.
    La proprietà è completata da oltre 8 ettari di terreno, di cui 2,56 ettari di vigneto (con la possibilità di estenderlo per ulteriori 2,5 ettari), 2 ettari di seminativo e oliveti con circa 100 alberi. Il resto è bosco ceduo.
    Superficie vitata: 2,56 ettari: Varietà: Sangiovese - Chardonnay - Aleatico - Vermentino - Viognier.
    Produzione annua: circa 20.000 bottiglie
    La proprietà è presente in una guida per l'eccellenza del vino e per la produzione futura.
    Il riscaldamento è centralizzato con pannelli solari.

    Riferimento: 355

    Tipologia: Azienda agricola

    Comune: Portoferraio

    Zona:

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 5

    N. Camere: 6

    Box: Posto auto scoperto

    Piano: Su più livelli di 2

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento:

    Terrazzo, Balcone, Cantina, Giardino di proprietà 80000 mq

    Efficienza energetica