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Grosseto - Esclusiva Villa nel verde della Maremma

20 | Mq 400 | 1.380.000,00

Grosseto

A soli 20 km dal mare, si espande su una superficie totale di 30 ettari, dove si può scorgere sul lato più alto l'Isola D'Elba.
Immersa nel verde della Maremma e circondata da vigneti tra cui la famosa Rocca di Frassinello, disegnata da Renzo Piano, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della superstrada.
La villa principale è di 400 mq, suddivisa su due piani, collegati da una scala e da un ascensore, comprende ingresso, angolo ufficio, cantinetta di vini, dispensa, cucina a vista con ampio soggiorno, 4 camere da letto con cabina armadio e bagni annessi, più altri due bagni di servizio, terrazzo e portico.
Le rifiniture presenti sono di alto livello, pavimenti in marmo di Carrara, travi a vista in massello, cucina di design in legno pregiato (Officine Gullo), realizzata su misura, con macchine di cottura professionali, bruciatori, cappa e vasca in ottone massello anticato e martellato a mano.
Tutti gli impianti sono nuovi e a norma di legge.
A pochi metri dalla villa si trova una dependance con piccolo soggiorno e cucinotto, due camere da letto ed un bagno, cortile interno con vista privata non sulla villa principale, per creare una maggiore riservatezza tra i due complessi.
Adiacente alla dependance sul lato del parco è stata creata un'area relax (palestra, sauna-bagno turco).
La struttura gode di un ampio spazio verde, completamente irriguo, con una vasta quantità di piante, circa 15000 mila, tra cui ulivi secolari, ulivi per la produzione di olio, piante da frutto, cipressi, pini, sughere, palme miste ed un bellissimo bosco sul retro che consente lunghe e rinfrescanti passeggiate estive.
All'interno del bosco vi è una fontana di acqua sorgiva di origine etrusca.
Piazzola d'atterraggio per elicottero (20X20), tre laghi di acqua sorgiva per un totale complessivo di due ettari sparsi nella tenuta.
Alcuni dettagli della villa non sono ancora stati realizzati, come la piscina ed il campo da tennis per permettere al futuro acquirente di poter personalizzare e decidere la posizione migliore, trattandosi di progetti eseguibili in meno di 30 giorni.
L'intera proprietà gode di privilegi agricoli.

Ascensore, Terrazzo, Cantina, Giardino di proprietà 300000 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme

Efficienza energetica
Classe A