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PORTOFERRAIO - ELBA - VILLA DI PRESTIGIO

7 | Mq 277 | 1.480.000,00

localita san giovanni snc Portoferraio

A Portoferraio, nella rinomata località di San Giovanni, si trova questa prestigiosa villa indipendente, una residenza esclusiva che unisce comfort moderni e raffinatezza architettonica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi carrabili che garantiscono massima privacy e praticità.
L’immobile, recentemente ricostruito e ristrutturato con materiali di altissima qualità, si presenta in condizioni impeccabili. All’interno, ogni ambiente è stato progettato per offrire eleganza e funzionalità: l’ascensore interno e il riscaldamento a pavimento assicurano il massimo del comfort, mentre tutte le stanze sono climatizzate e impreziosite da armadi su misura di pregio.
La villa, con una superficie complessiva di 277 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un luminoso soggiorno doppio, una spaziosa cucina abitabile, la sala da pranzo, un bagno e un raffinato guardaroba di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a un balcone che regala una suggestiva vista sul giardino circostante.
Gli spazi esterni, estesi per oltre 5.500 mq, offrono un’oasi di quiete e bellezza, con un curato giardino, una zona pranzo ideale per le giornate estive e diverse aree coperte utilizzabili come magazzino o posti auto. A completare questa straordinaria proprietà vi sono una piscina fuori terra e un terreno di circa 5.790 mq coltivato a uliveto, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e rilassante.

Ascensore, Terrazzi 8 mq, Giardino di proprietà 5790 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme

Efficienza energetica
Classe A1
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate