Descrizione

Situata ai limiti del centro urbano di Rio nell'Elba e completamente ristrutturata, rappresenta una grande casa storica del borgo. Le particolarità di questa villa: è situata in zona solo pedonale e tranquilla, ubicata al limite del borgo, quindi, con i vantaggi di poter accedere alla piazza, ai suoi ristoranti o ai negozi del paese anche a piedi. Si affaccia sul suo giardino privato e sulla grande valle dei mulini che porta lo sguardo al mare. La villa si compone di un appartamento padronale e di due appartamenti separati che possono essere messi a reddito. L'appartamento principale di ca. 200 mq. si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e una grande terrazza di ca. 60 mq. Il primo appartamento, separato e appena ristrutturato, ha una superficie di 70 metri quadrati, con doppio ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli e dispone al piano superiore di una luminosa e ben arredata camera da letto matrimoniale e di un grande soppalco con divano letto. Al piano inferiore, al quale si accede tramite una comoda scala, si trova il soggiorno, la zona pranzo, cucina a parete, camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove troverete la zona panoramica, una zona pranzo ed il bel giardino. Il secondo appartamento, anche questo appena ristrutturato, ha una superficie di 45 metri quadrati con ingresso indipendente dal giardino. E' composto da una grande e luminosa camera da letto matrimoniale nella quale è possibile aggiungere un letto singolo, dal soggiorno con la zona pranzo, dalla cucina a parete e da un bagno completo con doccia ampia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove si trova la zona panoramica, la zona pranzo ed il bel giardino. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a 2 minuti a piedi dall’appartamento. Ciò che colpisce di questa proprietà è la sobrietà legata al vecchio sapore della casa padronale di una volta, arricchita dopo la ristrutturazione di un gusto particolare che va oltre a quello personale, tutto è semplicemente ricercato, gli arredi che completano la proprietà sono ben integrati in ogni angolo e i dettagli ne fanno una casa unica nel suo genere . Destinata sicuramente a chi cerca il sapore antico rivisto in chiave moderna, a chi apprezza la vita di paese ma nello stesso tempo vuole mantenere privacy ed indipendenza . Per l'ubicazione, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti si presta anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast .

Dettagli

  • Riferimento: 200
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Rio
  • Zona: Rio Elba
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Bagni: 4
  • Camere: 5
  • Box: Nessuno
  • Piano: Su più livelli di 3
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzo 60 mq, Balcone 5 mq, Cantina 24 mq, Giardino di proprietà 2000 mq

    Efficienza energetica

    Classe G

    Localizzazione - Rio

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d’Elba

    0565.91.76.18 - 348.809.87.90 – 348.809.87.92

    Richiedi informazioni

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    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    RIO - ELBA - VILLA DI CHARME

    13 | Mq 323 | Tratt. riservata

    Rio

    Situata ai limiti del centro urbano di Rio nell'Elba e completamente ristrutturata, rappresenta una grande casa storica del borgo. Le particolarità di questa villa: è situata in zona solo pedonale e tranquilla, ubicata al limite del borgo, quindi, con i vantaggi di poter accedere alla piazza, ai suoi ristoranti o ai negozi del paese anche a piedi. Si affaccia sul suo giardino privato e sulla grande valle dei mulini che porta lo sguardo al mare. La villa si compone di un appartamento padronale e di due appartamenti separati che possono essere messi a reddito. L'appartamento principale di ca. 200 mq. si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e una grande terrazza di ca. 60 mq. Il primo appartamento, separato e appena ristrutturato, ha una superficie di 70 metri quadrati, con doppio ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli e dispone al piano superiore di una luminosa e ben arredata camera da letto matrimoniale e di un grande soppalco con divano letto. Al piano inferiore, al quale si accede tramite una comoda scala, si trova il soggiorno, la zona pranzo, cucina a parete, camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove troverete la zona panoramica, una zona pranzo ed il bel giardino. Il secondo appartamento, anche questo appena ristrutturato, ha una superficie di 45 metri quadrati con ingresso indipendente dal giardino. E' composto da una grande e luminosa camera da letto matrimoniale nella quale è possibile aggiungere un letto singolo, dal soggiorno con la zona pranzo, dalla cucina a parete e da un bagno completo con doccia ampia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove si trova la zona panoramica, la zona pranzo ed il bel giardino. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a 2 minuti a piedi dall’appartamento. Ciò che colpisce di questa proprietà è la sobrietà legata al vecchio sapore della casa padronale di una volta, arricchita dopo la ristrutturazione di un gusto particolare che va oltre a quello personale, tutto è semplicemente ricercato, gli arredi che completano la proprietà sono ben integrati in ogni angolo e i dettagli ne fanno una casa unica nel suo genere . Destinata sicuramente a chi cerca il sapore antico rivisto in chiave moderna, a chi apprezza la vita di paese ma nello stesso tempo vuole mantenere privacy ed indipendenza . Per l'ubicazione, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti si presta anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast .

    Riferimento: 200

    Tipologia: Villa

    Comune: Rio

    Zona: Rio Elba

    Cucina: Cucina abitabile

    N. Bagni: 4

    N. Camere: 5

    Box: Nessuno

    Piano: Su più livelli di 3

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzo 60 mq, Balcone 5 mq, Cantina 24 mq, Giardino di proprietà 2000 mq

    Efficienza energetica
    Classe G