Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92

CAPOLIVERI - ELBA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

| Mq 107 | 300.000,00

via cavour 23 Capoliveri

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capoliveri, vi proponiamo un affascinante appartamento che unisce il fascino della tradizione con infinite possibilità di personalizzazione. Situato al primo piano di un edificio caratteristico, è accessibile tramite una comoda scala e offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi sogna una casa accogliente in una delle località più amate dell’Isola d’Elba.
L’ampio soggiorno, vero fulcro della casa, si apre su un balcone che regala una vista incantevole e soleggiata per tutto il giorno, grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Qui potrete gustare colazioni all’aperto, brindare al tramonto o semplicemente rilassarvi godendovi la magia del borgo. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo, arricchita da un camino che aggiunge calore e atmosfera, crea un ambiente perfetto per cene conviviali. Da qui si accede al balcone e al cucinotto, un ambiente funzionale e completo, che, seppur dal gusto più classico, può essere facilmente rinnovato per rispondere a ogni esigenza moderna.
La zona notte è altrettanto affascinante: la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta una vista unica sul campanile della chiesa, mentre la seconda camera, più raccolta, si presta a molteplici utilizzi, dallo studio alla stanza per gli ospiti. Il bagno, ben distribuito, offre tutto il necessario per il comfort quotidiano e rappresenta il punto di accesso alla mansarda, accessibile tramite una scala dal disimpegno dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia. Attualmente lasciata allo stato originale, la mansarda offre l’opportunità di creare ulteriori due camere, ampliando così gli spazi abitativi e aumentando il potenziale della proprietà.
Che si tratti di una casa da vivere subito o di un progetto di personalizzazione per renderla esattamente come la desiderate, questa abitazione è un’occasione unica per immergersi nell’atmosfera autentica di Capoliveri. Contattateci per maggiori informazioni e venite a scoprire di persona questo gioiello nel cuore del borgo!

Balconi 4 mq, Mansarda

Efficienza energetica
Classe G
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate