ANDORA Villa con Piscina e vista panoramica sul mare

Andora | 11 | Mq 347 | 2.350.000,00

Descrizione

Nella prestigiosa zona residenziale della collina di Pinamare, con splendido affaccio sul mare e orientata a sud, proponiamo una pregiata villa di 346 mq. commerciali, che insiste su area di 1.800 mq. variamente piantumata. La proprietà garantisce privacy e tranquillità, è completamente recintata e vi si accede tramite un cancello elettrico e una strada privata. La villa, completamente ristrutturata nel 2017, è disposta su 4 livelli collegati da scala interna ed accessibili anche tramite percorsi pedonali dal giardino (tranne l’ultimo). Al piano di accesso troviamo un ampio garage per due/tre auto, una zona ospiti completamente indipendente composta da bagno, camera con letto matrimoniale (divisibile in letti singoli) e accesso al giardino lato mare, oltre da un appartamento composto da soggiorno (dotato di due letti “a castello” a scomparsa), cucina, camera con letto matrimoniale, bagno e portico affacciato sulla zona giardino piantumata con ulivi. Infine lavanderia e cantina. Il piano terra è composto da una zona soggiorno-pranzo con splendida vista sul golfo attraverso ampie vetrate (provviste di alette frangisole azionabili elettricamente), una cucina dotata di frigo a doppia anta con congelatore oltre ad una cantinetta vini. Il tavolo da pranzo allungabile può ospitare fino a dieci persone. E’ presente anche un bagno completo di doccia. Adiacente alla cucina troviamo un portico rivolto verso la zona relax (con vista sul golfo e protetta da una tenda a vela telecomandata) e l’area piscina. Al primo piano abbiamo un disimpegno, due camere dotate di letti matrimoniali (uno dei quali divisibile in letti singoli) e un bagno. Adiacente ad una delle camere un’ampia zona esterna con doccia. Al secondo piano si trova una terrazza con vista spettacolare e un sottotetto sfruttabile in vari modi inclusa la possibilità di realizzare un ampliamento secondo le normative vigenti. La piscina, con acqua salata clorata mediante elettrolisi e controllo automatico del Ph, di mt. 6 x 12 con platea circostante in teak, è inserita in un prato con palme di oltre 40 anni e dispone di lettini prendisole e doccia. Il portico comprende una zona BBQ con lavello ed è dotato di un tavolo in teak allungabile che può ospitare fino a 14 persone. La villa dispone di tutti i confort (aria condizionata Daikin nella 4 stanze da letto principali) e viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche su misura, acquistati nel 2017. E’ in perfetto stato di manutenzione, curata nei particolari ed è stata costruita con grande attenzione strutturale: è presente infatti un’intercapedine lungo la parte addossata a monte che garantisce ambienti assolutamente salubri. Tutti gli impianti sono stati realizzati in occasione della ristrutturazione: addolcitore acqua e autoclave con inverter, impianto elettrico, impianto termosanitario (con caldaia a condensazione) controllabile da remoto, sistema d’allarme, irrigazione del giardino, riserva d’acqua di 1.500 lt., impianti della piscina. Se richiesto è possibile l’acquisto di un’imbarcazione in vetroresina di mt. 6,80 con motore fuoribordo, e di un posto barca per natanti fino a 8 mt. nel porto di Andora comprensivo del diritto di ingresso e di posteggio di due autoveicoli.

Dettagli

  • Riferimento: 257
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Andora
  • Zona: Pinamare
  • Cucina: Cucina a vista
  • Bagni: 4
  • Camere: 4
  • Box: Triplo
  • Piano: Su più livelli di 4
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzo, Giardino di proprietà 1800 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe D

    Localizzazione - Andora

    Elbacasa

    Via Manganaro, 98
    57037 Portoferraio – Isola d’Elba

    0565.91.76.18 - 348.809.87.90 – 348.809.87.92

    Richiedi informazioni

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali.


    Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.90 – 348.809.87.92


    ANDORA Villa con Piscina e vista panoramica sul mare

    11 | Mq 347 | 2.350.000,00

    Andora

    Nella prestigiosa zona residenziale della collina di Pinamare, con splendido affaccio sul mare e orientata a sud, proponiamo una pregiata villa di 346 mq. commerciali, che insiste su area di 1.800 mq. variamente piantumata. La proprietà garantisce privacy e tranquillità, è completamente recintata e vi si accede tramite un cancello elettrico e una strada privata. La villa, completamente ristrutturata nel 2017, è disposta su 4 livelli collegati da scala interna ed accessibili anche tramite percorsi pedonali dal giardino (tranne l’ultimo). Al piano di accesso troviamo un ampio garage per due/tre auto, una zona ospiti completamente indipendente composta da bagno, camera con letto matrimoniale (divisibile in letti singoli) e accesso al giardino lato mare, oltre da un appartamento composto da soggiorno (dotato di due letti “a castello” a scomparsa), cucina, camera con letto matrimoniale, bagno e portico affacciato sulla zona giardino piantumata con ulivi. Infine lavanderia e cantina. Il piano terra è composto da una zona soggiorno-pranzo con splendida vista sul golfo attraverso ampie vetrate (provviste di alette frangisole azionabili elettricamente), una cucina dotata di frigo a doppia anta con congelatore oltre ad una cantinetta vini. Il tavolo da pranzo allungabile può ospitare fino a dieci persone. E’ presente anche un bagno completo di doccia. Adiacente alla cucina troviamo un portico rivolto verso la zona relax (con vista sul golfo e protetta da una tenda a vela telecomandata) e l’area piscina. Al primo piano abbiamo un disimpegno, due camere dotate di letti matrimoniali (uno dei quali divisibile in letti singoli) e un bagno. Adiacente ad una delle camere un’ampia zona esterna con doccia. Al secondo piano si trova una terrazza con vista spettacolare e un sottotetto sfruttabile in vari modi inclusa la possibilità di realizzare un ampliamento secondo le normative vigenti. La piscina, con acqua salata clorata mediante elettrolisi e controllo automatico del Ph, di mt. 6 x 12 con platea circostante in teak, è inserita in un prato con palme di oltre 40 anni e dispone di lettini prendisole e doccia. Il portico comprende una zona BBQ con lavello ed è dotato di un tavolo in teak allungabile che può ospitare fino a 14 persone. La villa dispone di tutti i confort (aria condizionata Daikin nella 4 stanze da letto principali) e viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche su misura, acquistati nel 2017. E’ in perfetto stato di manutenzione, curata nei particolari ed è stata costruita con grande attenzione strutturale: è presente infatti un’intercapedine lungo la parte addossata a monte che garantisce ambienti assolutamente salubri. Tutti gli impianti sono stati realizzati in occasione della ristrutturazione: addolcitore acqua e autoclave con inverter, impianto elettrico, impianto termosanitario (con caldaia a condensazione) controllabile da remoto, sistema d’allarme, irrigazione del giardino, riserva d’acqua di 1.500 lt., impianti della piscina. Se richiesto è possibile l’acquisto di un’imbarcazione in vetroresina di mt. 6,80 con motore fuoribordo, e di un posto barca per natanti fino a 8 mt. nel porto di Andora comprensivo del diritto di ingresso e di posteggio di due autoveicoli.

    Riferimento: 257

    Tipologia: Villa

    Comune: Andora

    Zona: Pinamare

    Cucina: Cucina a vista

    N. Bagni: 4

    N. Camere: 4

    Box: Triplo

    Piano: Su più livelli di 4

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Ottimo

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzo, Giardino di proprietà 1800 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica
    Classe D