SOLD - CAPOLIVERI - ELBA
Capoliveri | 20 | Mq 450 | Tratt. riservata
Descrizione
VENDUTO!! In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e circondata da un rigoglioso parco privato, venduta un'importante proprietà caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare, con scorci che nelle giornate più limpide abbracciano la Corsica e la Sardegna.
La tenuta si estende su un terreno di circa 3.000 mq, sapientemente organizzato tra ampi prati, palme e cipressi, creando un ambiente riservato e piacevole, dove la natura fa da cornice agli spazi abitativi e alle numerose aree dedicate alla vita all'aperto. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, ospita una piscina di 3 x 9 metri, terrazze coperte, area barbecue e diversi spazi attrezzati, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità godendo della splendida vista sul paesaggio circostante.
La proprietà si compone di una villa principale di circa 220 mq e di due appartamenti bilocali indipendenti, ciascuno di circa 60 mq, per una superficie abitativa complessiva di circa 340 mq.
La villa principale rappresenta il cuore della proprietà, mentre i due appartamenti, sviluppati su due livelli e dotati ciascuno di doppio ingresso, offrono ambienti autonomi e funzionali. Entrambi dispongono di cucina-soggiorno con divano letto estraibile, camera matrimoniale, bagno con doccia e spazio esterno privato. Le due unità possono inoltre essere rese comunicanti, offrendo interessanti possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà circa 91 mq di terrazze esterne, ulteriori 80 mq di annessi a servizio delle abitazioni e un garage di circa 17 mq, oltre a spazi dedicati al parcheggio.
La tenuta dispone di due accessi carrabili privati, entrambi dotati di cancelli automatici, che garantiscono comodità e riservatezza. Sono inoltre presenti impianto TV satellitare e connessione Wi-Fi.
La posizione consente di raggiungere la spiaggia di Madonna delle Grazie anche a piedi, attraverso una strada a fondo chiuso di circa un chilometro, mentre in appena cinque minuti di auto si possono raggiungere numerose altre spiagge della costa.
Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente replicabili, ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, con ampi spazi indipendenti da vivere in famiglia o da destinare all'ospitalità. La presenza delle tre unità abitative offre infatti grande versatilità, sia per un utilizzo privato sia per un interessante progetto di accoglienza turistica.
Una soluzione di particolare fascino, dove privacy, panorama e vicinanza al mare si incontrano in un contesto di grande tranquillità.
Dettagli
Caratteristiche
Terrazzi, Balconi, Cantina 55 mq, Giardino di proprietà 11200 mq
Efficienza energetica
Classe G
Localizzazione - Capoliveri
ELBACASA
Portoferraio - Via Manganaro, 98 - Isola d'Elba
Capoliveri - Via Circonvallazione, 95 - Isola d'Elba
Desk Point: Firenze e Milano
