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PORTOFERRAIO - ELBA - VILLA CON ACCESSO AL MARE

10 | Mq 371 | 1.800.000,00

Portoferraio

Nel cuore di una delle località più esclusive dell'Isola d’Elba, a pochi metri dalla suggestiva spiaggia della Padulella, proponiamo in vendita una villa indipendente che incarna l’eleganza del vivere sul mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort.
Varcando un primo cancello, si accede a un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, riservato e con accesso diretto alla spiaggia privata. All'interno, un secondo cancello– esclusivo e indipendente – introduce alla proprietà, completamente recintata e protetta dal verde del giardino che la circonda. Qui è possibile parcheggiare comodamente più auto, un lusso raro in una zona tanto ambita.
La villa si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative distinte, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera ospitare amici o avviare un’attività di accoglienza.
Al piano terra troviamo un ampio garage e un magazzino, entrambi con ingressi indipendenti – spazi funzionali che si prestano a molteplici utilizzi.
Salendo la scala sul lato destro, si accede al primo piano: un appartamento indipendente, perfettamente distribuito, composto da ingresso, cucina, salotto con zona pranzo e un balcone affacciato sul mare. Da qui lo sguardo si perde tra l’azzurro cristallino della Padulella e lo Scoglietto di Portoferraio, in un panorama che emoziona ogni giorno. Completano il piano due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza.
Il secondo appartamento si raggiunge tramite una scala sul lato sinistro della villa. Anche qui troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una luminosa sala da pranzo con accesso al secondo balcone, dove il mare torna protagonista, identico eppure sempre diverso.
La villa è circondata da un giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per momenti di relax all’ombra .
Recentemente ristrutturata in ogni sua parte – impianti elettrici, cucine e bagni completamente nuovi – la casa conserva il fascino degli anni ’90 nel pavimento originale, un dettaglio di stile che aggiunge carattere e autenticità.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste dell’isola.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa villa aspetta solo te.

Balconi 13 mq, Cantina 56 mq, Giardino di proprietà

Efficienza energetica
Classe G
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate